Войти Регистрация

Вход на сайт

Логин *
Пароль *
Запомнить меня

Регистрация

Поля со звёздочкой (*) обязательно должны быть заполнены.
Имя *
Логин *
Пароль *
Подтверждение пароля *
Email *
Подтверждение email *
Защита от ботов *
Reload Captcha
   
   
Интернет-магазин nachodki.ru
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Rating 0.00 (0 Votes)

Реконструкция

   Реконструкция — это вид градостроительной деятельности по изменению параметров объектов капитального строительства и рассматривается как комплексный процесс, направленный на снижение морального и физического износа зданий и сооружений, повышение и восстановление надежности зданий, улучшение его эксплуатационных характеристик, повышение плотности застройки и комфортности, возможность придания постройке привлекательного внешнего вида, кардинального изменения функционального назначения постройки.
 
  Компания «СтройГарант» выполняет реконструкцию жилых, общественных, офисных, промышленных зданий и сооружений и предоставляет как полный комплекс услуг по реконструкции зданий так и работы по реконструкции отдельных элементов здания:
 
    - обследование объекта;
    - разработка проектной документации;
    - отделка и переоборудование внутренних помещений здания (настил полов, утепления полов, отделка потолков и замена всех коммуникаций, устройство     - вентиляции и систем кондиционирования и т. д.);
    - реконструкция помещений с частичной или полной заменой конструктивных элементов зданий;
    - строительно-монтажные работы с целью изменить полезную площадь здания – это могут быть: пристройки к зданию, надстройка этажей, строительство и     - реконструкция мансардного этажа, наращивание цоколя;
    - реконструкция фасадов;
    - реконструкция (укрепление) фундамента;
    - реконструкция (укрепление) кровли.
 
  Перед началом работ специалисты Нашей компании проводят полное техническое обследование объекта: конструкции и системы здания тщательно обследуют. Обязательно проводится экспертная оценка состояния здания и его фундамента с последующим составлением акта экспертизы здания - базового документа для разработки проектной документации.
 
Разработка проектной документации
 
Проект реконструкции здания необходим для получения разрешения на проведение работ.
 
  Проект реконструкции здания представляет собой пакет документов, в которых в установленном порядке описаны все планируемые строительно-монтажные работы, которые будут производиться. При разработке проекта учитывается его текущее техническое состояние. При реконструкции зданий важную роль играют проектные работыи различного рода согласования, которые как правило осуществляются Заказчиком. Наша компания готова оказать содействия в данных вопросах.
 
  Отделка и переоборудование внутренних помещений здания
 
  Безупречно и доброкачественно реализованная внутренняя отделка любого помещения преподнесёт Вам блестящее самочувствие и ощущение комфорта, благоустроенности и функциональности в этом помещении.
 
  Работы по внутренней отделке могут включать ремонт и замену отопительной и вентиляционной систем, кондиционеров, водо-, электроснабжения и канализации, устройство полов, устройство потолков, устройство перегородок и стен, малярно-штукатурные и плиточные работы. Наши специалисты ликвидируют неисправности элементов пожаротушения, сигнализации, контроля доступа и связи. И осуществят пуско-наладку всех инженерных систем.
 
  Реконструкция помещений с частичной или полной заменой конструктивных элементов зданий
 
В практике строительства, эксплуатации и переустройства зданий и сооружений различного назначения возникает, как правило, необходимость восстановления и усиления частично разрушенных или поврежденных конструкций. Дефекты и повреждения возникают в результате: взаимодействия объекта с окружающей средой; взаимодействия элементов системы между собой; протекания определенных процессов в материалах, из которых состоят элементы здания.
 
  Для ряда проектных решений по восстановлению и усилению конструктивных элементов зданий и сооружений, требующих применения специальных приспособлений, устройств, оснастки, оборудования (например, устройства для закрепления грунта, конструкции подмостей для разборки, выносные и перегрузочные площадки, ограждения рабочей зоны, устройства для вывешивания конструкций и т.д.), обязательна разработка рабочих чертежей этих приспособлений. Все проектные решения специалистами Нашей компании принимаются на основе проработки как конструктивных, так и организационно-технологических вариантов с оценкой их сравнительной эффективности.
 
  Таким образом, приступая к выбору метода восстановления или усиления конструктивного элемента, Наша компания руководствуется требованиями нормативных документов, а также в значительной мере тем, что называется здравым смыслом. Именно поэтому при реконструкции здания часто по согласованию с Заказчиком целесообразней прибегать к работам по усилению конструкций. Усиление конструкций здания нередко оказывается экономически более целесообразным, чем строительство новых перекрытий, колонн здания (сооружения).
 
  Монолитные перекрытия можно усиливать методом наращивания, т.е. бетонированием дополнительной железобетонной плиты поверх существующей, а также подведением дополнительных опор в виде монолитных железобетонных или металлических балок.
 
  Одним из наиболее эффективных способов усиления железобетонных колонн является устройство железобетонных или металлических обойм. Усиление обоймами особенно рационально для колонн с небольшой гибкостью. В изгибаемых элементах обоймы рекомендуются в исключительных случаях (например, при значительной коррозии арматуры), так как усиление по всему периметру изгибаемого элемента нерационально с конструктивной точки зрения и требует значительных трудозатрат при производстве работ. Эффективным средством усиления нагруженных колонн, является устройство предварительно напряженных металлических распорок.
 
Строительно-монтажные работы с целью изменить полезную площадь здания
 
  Реконструкция зданий с вмешательством в устройство несущих элементов необходима при изменении геометрических размеров сооружения. Данные трансформации происходят при перестройке основного объекта, его надстройке, пристройке дополнительных объемов, перепланировании и т.д.
 
  Пристройкой называют помещение, которое примыкает к основному зданию и отделяется от него пожарными преградами. Пристройка и основное здание имеют вместе общие стены и самостоятельные фундаменты. Кроме того, пристройка - это совокупность работ, которые направлены на укрупнение зданий, на замену их отдельных, пришедших в негодность частей новыми и на придание зданию дополнительных функций.
 
  Надстройка - вид реконструкции зданий, осуществляемый путем устройства одного или нескольких дополнительных этажей над существующей частью постройки.
 
Виды надстроек:
собственно надстройка здания, т.е. возведение еще нескольких этажей на существующих или автономных конструкциях;
размещение на функционально эксплуатируемой крыше небольших помещений и рекреационных пространств (например, устройство престижного жилья -«penthouse», обзорных и прогулочных площадок, и пр.).
Еще одним вариантом перестройки здания является устройство мансардного этажа. Мансарда - это отапливаемое жилое помещение под кровлей, которая круто поднимается от карниза, а у верхнего обреза окон, мансарда образует горизонтальный перелом и выше него становится пологой. Устройство мансарды позволяет наиболее оптимально использовать жилую площадь, значительно экономя пространство, да и средства, затраченные на строительство. Устройство мансардного этажа на месте чердачного помещения или на плоской крыше зданий сокращает потерю тепла через крышу в пределах 7-9%. Если соблюсти все технологические тонкости устройства мансардной крыши, можно существенно сократить расходы, связанные с ремонтом кровли.
 
  Следующий вариант перестройки это - углубление подвалов (цокольный этаж). Углубление подвала заключается в увеличении высоты помещения и в восстановительных работах гидроизоляции подвала. Строителями Нашей компании производится целый ряд работ по улучшению и укреплению фундамента и гидроизоляции, а также общего состояния подвала здания.
 
Реконструкция фасадов
 
Фасад является не только лицом здания, но и защищает здание от атмосферных осадков и негативного влияния города.
 
  Опытный штат рабочих из профессиональных маляров-штукатуров, альпинистов и гранитчиков Нашей компании осуществляет полный спектр услуг по реконструкции фасадов зданий и сооружений: покраску, капитальный и косметический ремонт, устройство вентилируемых фасадов, устройство кирпичных фасадов, устройство мокрых фасадов и др. Современный рынок строительных материалов позволяет решить проблему ремонта фасада с наименьшими затратами и в короткие сроки. Применение специальных современных материалов, позволяет защитить фасад от проникновения в его глубину разрушающих элементов. Защитный слой позволяет долгое время, при регулярной мойке и чистке фасада поддерживать его без ремонта в хорошем эстетическом состоянии.
 
Для того что бы провести реконструкцию фасада, необходимо получить разрешение на реконструкцию фасада в соответствующих государственных органах.
 
Реконструкция (укрепление) фундамента
 
  Укрепление грунтов и повышение их несущей способности может быть необходимой мерой при устройстве новых фундаментов вблизи существующих, когда разработка котлованов может привести к деформации существующих сооружений.
 
  При значительном увеличении нагрузок на старый фундамент, при ремонте и реконструкции зданий возникает необходимость в создании дополнительного фундамента в виде буро инъекционных свай.
 
  Компания «СтройГарант» выполняет работы по проектированию, монтажу и ремонту железобетонных монолитных фундаментов любых конструктивных схем: ленточные фундаменты, столбчатые фундаменты, сплошные монолитные фундаменты.
 
Реконструкция (укрепление) кровли
 
  Реконструкция кровлиотносится к капитальному ремонту, а иногда вырастает в отдельное строительство.Чаще всего для Заказчиков актуальна реконструкция кровли с целью смены не только кровельного покрытия, но и смены или увеличения толщины утеплителя и укрепления стропильной системы.
 
 Компания «СтройГарант» оказывает услуги как по капитальному так и текущему ремонту кровель с устройством различных кровельных покрытий. Более подробно ознакомиться с каждым видом кровли выполняемой Нашей компанией,  Вы можете в разделе Мягкая кровля и Жесткая кровля.
 
  Наша компания обладает многолетним опытом ведения работ как полной, так и частичной реконструкции жилых помещений, офисных зданий, промышленных сооружений. Следует заметить, что реконструкция зданий и сооружений - это работа, во многих случаях более сложная и деликатная, чем новое строительство. Так как реконструируемое здание, как правило, уже вписано в сложившуюся промышленную или жилую среду, и тесно связано с ней в техническом и эстетическом плане. Мы одинаково успешно справляемся с работой на объектах как в центре города, где из-за стесненных условий невозможно применение стационарной подъемной техники, так и в условиях когда необходимо задействовать мощный арсенал строительной техники для обеспечения эффективности производства работ по реконструкции.Все это обстоятельство требует индивидуального подхода к каждому конкретному объекту с разработкой методов производства работ, организационно-технологических и конструктивных решений, привлечения специальной техники и технологии.
 
  Не следует забывать, что реконструкция- это очень ответственная работа, требующая знаний и опыта производства аналогичных работ. Ведь неправильно проведенная реконструкция здания повлечет за собой необратимые последствия – трещины фасада, перекрытий, разрушение фундамента, вплоть до разрушения здания. Поэтому при реконструкции рабочие Нашей компании соблюдают технологию реконструкции и строительные нормативы. Компания «СтройГарант» располагает всеми необходимыми лицензиями и допусками, а так же квалифицированными сотрудниками.
 
  Среди объектов работы на которых выполнены Нашей компанией имеются как государственные так и частные Заказчики, что характеризует нас как надежную компанию, которая не боится высоких требований и четких временных рамок предъявляемых государственными Заказчиками, поэтому мы имеем большой объем выполненных госконтрактов в Москве, МО и других городах России.
   

Статистика посещаемости  

   

Новости москвы  

   

Мебель под заказ  

   

Отзывы посетителей  

   
© ООО "СтройГарант"